• 5
  • 1
  • 3
  • 3195 PC

*Bord de l’eau* Magnifique maison à étages située sur le bord du fleuve St-Laurent à Brossard avec une vue imprenable sur le Pont Champlain. Elle offre 5 chambres à coucher, 3 salles de bains ainsi qu’une salle d’eau. Le rez-de-chaussée vous séduira grâce aux nombreuses fenêtres qui encadrent la magnifique vue sur l’eau. Le garage offre un grand espace de stationnement et de rangement supplémentaires. Le solarium 3 saisons vous permet de profiter des charmes de la nature presque tout au long de l’année et la piscine creusée vous rafraichira lors des belles journées chaudes. Saisissez cette unique opportunité car les occasions sont rares !

Détails de la propriété

Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Superficie habitable 3195 PC
Dimension du terrain 103x233 P
Superficie du terrain 22151 PC
Dimensions du bâtiment 31.6x57.5 P
Zonage Résidentiel
Année de construction 1985
Reprise de finance Non

Description des pièces

Niveau Pièces Planchers Détails
1er niveau/RDC Hall d'entrée/Vestibule Céramique 5.9x7.5 P
1er niveau/RDC Salon Bois 28.6x14.6 P
1er niveau/RDC Cuisine Céramique 14x10.6 P
1er niveau/RDC Autre 8x2.6 P
1er niveau/RDC Solarium/Verrière Céramique 9x13.7 P
+ Afficher plus
1er niveau/RDC Salle à manger Bois 14.6x13 P
1er niveau/RDC Salle familiale Bois 11.8x19.7 P
1er niveau/RDC Bureau à domicile Bois 10x14 P
1er niveau/RDC Salle d'eau Céramique 4.4x4.5 P
1er niveau/RDC Salle de lavage Céramique 6.9x7.4 P
2ième étage Chambre à coucher principale 19.6x12.7 P
2ième étage Penderie (Walk-in) Plancher flottant 10.2x4 P
2ième étage Salle de bains Plancher flottant 15.8x9.7 P
2ième étage Chambre à coucher Bois 13.6x10 P
2ième étage Chambre à coucher Bois 13.6x14.8 P
2ième étage Salle de bains 7x8.4 P
2ième étage Chambre à coucher Bois 14.8x15.9 P
2ième étage Salle de bains 5x6 P
Sous-sol Salle familiale 24.8x14.3 P
Sous-sol Chambre à coucher 14.7x14 P
Sous-sol Penderie (Walk-in) Plancher flottant 7.8x4.6 P
Sous-sol Cave à vin 10x13 P
Sous-sol Atelier 17.9x14.4 P
Sous-sol Rangement 11.5x19.8 P

Caractéristiques

Particularités Accès à l'eau
Fleuve
Particularités Bordé à l'eau
Fleuve
Particularités Embarquation moteur permise
Allée Pavé uni
Armoires Autre
Laqué
+ Afficher plus
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Équipement disponible Porte de garage électrique
Équipement disponible Système d'alarme
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché
Garage Double largeur ou plus
Particularités Autre
Face au fleuve
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité Transport en commun
Revêtements Aluminium
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Autre
Tuile de Béton
Vue Sur l'eau
Vue Panoramique
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel

Taxes et frais

Taxes municipales 7 493 $ (2024)
Taxes scolaires 1 195 $ (2024)
Total 8 688 $

Addenda

Découvrez cette propriété exceptionnelle située sur le bord de l’eau, offrant une vue imprenable sur le pont Champlain. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir ce type de résidence à Brossard, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville à proximité de tout.
Vous serez immédiatement séduit par le rez-de-chaussée baigné de lumière naturelle, grâce aux nombreuses fenêtres qui encadrent la magnifique vue sur l’eau. Imaginez-vous chaque matin, en train de savourer votre café tout en admirant le paysage changeant. La cuisine, digne d’un grand restaurant, est un espace rêvé pour les chefs. Elle est équipée d’un frigidaire de storage et offre tout l’espace nécessaire pour concocter de délicieux repas.
Le rez-de-chaussée comprend également un salon élégant et une salle familiale confortable, parfaits pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Un bureau spacieux est disponible pour vos besoins professionnels ou pour les études, ainsi qu’une salle de lavage pratique pour faciliter votre quotidien. Une salle d’eau est également présente au rez-de-chaussée pour plus de commodité.
Avec ses cinq chambres à coucher spacieuses, cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour accueillir de nombreux invités. À l’étage, les trois salles de bain complètes sont toutes adjacentes à une chambre afin d’offrir un confort et une intimité supplémentaires.
Le solarium 3 saisons vous permet de profiter des charmes de la nature presque tout au long de l’année et la piscine creusée pour vous rafraîchir lors des belles journées chaudes. La grande cour vous permettra d’installer toutes autres commodités dont vous avez toujours rêvé.
Le garage offre un espace supplémentaire pour le stationnement et le rangement.
Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir une propriété d’exception à Brossard. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette vue imprenable.

Calculateurs

$
%
ans
%
$
$