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*Bord de l’eau* Magnifique maison à étages située sur le bord du fleuve St-Laurent à Brossard avec une vue imprenable sur le Pont Champlain. Elle offre 5 chambres à coucher, 3 salles de bains ainsi qu’une salle d’eau. Le rez-de-chaussée vous séduira grâce aux nombreuses fenêtres qui encadrent la magnifique vue sur l’eau. Le garage offre un grand espace de stationnement et de rangement supplémentaires. Le solarium 3 saisons vous permet de profiter des charmes de la nature presque tout au long de l’année et la piscine creusée vous rafraichira lors des belles journées chaudes. Saisissez cette unique opportunité car les occasions sont rares !
Détails de la propriété
Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
Superficie habitable | 3195 PC |
Dimension du terrain | 103x233 P |
Superficie du terrain | 22151 PC |
Dimensions du bâtiment | 31.6x57.5 P |
Zonage | Résidentiel |
Année de construction | 1985 |
Reprise de finance | Non |
Description des pièces
Niveau | Pièces | Planchers | Détails |
---|---|---|---|
1er niveau/RDC | Hall d'entrée/Vestibule | Céramique | 5.9x7.5 P |
1er niveau/RDC | Salon | Bois | 28.6x14.6 P |
1er niveau/RDC | Cuisine | Céramique | 14x10.6 P |
1er niveau/RDC | Autre | 8x2.6 P | |
1er niveau/RDC | Solarium/Verrière | Céramique | 9x13.7 P |
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1er niveau/RDC | Salle à manger | Bois | 14.6x13 P |
1er niveau/RDC | Salle familiale | Bois | 11.8x19.7 P |
1er niveau/RDC | Bureau à domicile | Bois | 10x14 P |
1er niveau/RDC | Salle d'eau | Céramique | 4.4x4.5 P |
1er niveau/RDC | Salle de lavage | Céramique | 6.9x7.4 P |
2ième étage | Chambre à coucher principale | 19.6x12.7 P | |
2ième étage | Penderie (Walk-in) | Plancher flottant | 10.2x4 P |
2ième étage | Salle de bains | Plancher flottant | 15.8x9.7 P |
2ième étage | Chambre à coucher | Bois | 13.6x10 P |
2ième étage | Chambre à coucher | Bois | 13.6x14.8 P |
2ième étage | Salle de bains | 7x8.4 P | |
2ième étage | Chambre à coucher | Bois | 14.8x15.9 P |
2ième étage | Salle de bains | 5x6 P | |
Sous-sol | Salle familiale | 24.8x14.3 P | |
Sous-sol | Chambre à coucher | 14.7x14 P | |
Sous-sol | Penderie (Walk-in) | Plancher flottant | 7.8x4.6 P |
Sous-sol | Cave à vin | 10x13 P | |
Sous-sol | Atelier | 17.9x14.4 P | |
Sous-sol | Rangement | 11.5x19.8 P |
Caractéristiques
Particularités | Accès à l'eau Fleuve |
Particularités | Bordé à l'eau Fleuve |
Particularités | Embarquation moteur permise |
Allée | Pavé uni |
Armoires | Autre Laqué |
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Mode de chauffage | Air soufflé |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Approvisionnement en eau | Avec compteur d'eau |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Installation aspirateur central |
Équipement disponible | Porte de garage électrique |
Équipement disponible | Système d'alarme |
Équipement disponible | Thermopompe centrale |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Garage | Attaché |
Garage | Double largeur ou plus |
Particularités | Autre Face au fleuve |
Piscine | Creusée |
Proximité | Autoroute/Voie rapide |
Proximité | Parc-espace vert |
Proximité | Piste cyclable |
Proximité | Transport en commun |
Revêtements | Aluminium |
Revêtements | Brique |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus |
Sous-sol | Totalement aménagé |
Stationnement (total) | Extérieur |
Stationnement (total) | Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
Aménagement du terrain | Paysager |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Autre Tuile de Béton |
Vue | Sur l'eau |
Vue | Panoramique |
Vue | Sur la ville |
Zonage | Résidentiel |
Taxes et frais
Taxes municipales | 7 493 $ (2024) |
Taxes scolaires | 1 195 $ (2024) |
Total | 8 688 $ |
Addenda
Découvrez cette propriété exceptionnelle située sur le bord de l’eau, offrant une vue imprenable sur le pont Champlain. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir ce type de résidence à Brossard, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville à proximité de tout.
Vous serez immédiatement séduit par le rez-de-chaussée baigné de lumière naturelle, grâce aux nombreuses fenêtres qui encadrent la magnifique vue sur l’eau. Imaginez-vous chaque matin, en train de savourer votre café tout en admirant le paysage changeant. La cuisine, digne d’un grand restaurant, est un espace rêvé pour les chefs. Elle est équipée d’un frigidaire de storage et offre tout l’espace nécessaire pour concocter de délicieux repas.
Le rez-de-chaussée comprend également un salon élégant et une salle familiale confortable, parfaits pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Un bureau spacieux est disponible pour vos besoins professionnels ou pour les études, ainsi qu’une salle de lavage pratique pour faciliter votre quotidien. Une salle d’eau est également présente au rez-de-chaussée pour plus de commodité.
Avec ses cinq chambres à coucher spacieuses, cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour accueillir de nombreux invités. À l’étage, les trois salles de bain complètes sont toutes adjacentes à une chambre afin d’offrir un confort et une intimité supplémentaires.
Le solarium 3 saisons vous permet de profiter des charmes de la nature presque tout au long de l’année et la piscine creusée pour vous rafraîchir lors des belles journées chaudes. La grande cour vous permettra d’installer toutes autres commodités dont vous avez toujours rêvé.
Le garage offre un espace supplémentaire pour le stationnement et le rangement.
Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir une propriété d’exception à Brossard. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette vue imprenable.