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Vue imprenable sur Montréal, le fleuve et les feux d’artifices! Ce magnifique condo lumineux et idéalement situé dans le charmant centre-ville de Saint-Lambert, avec ses boutiques, cafés et restaurants. Il comprend un grand balcon privé, un stationnement intérieur, une piscine creusée chauffée au sel, ainsi qu’un espaces de rangement. Chauffage et eau chaude inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique — contactez-nous et consulter l’addenda et découvrez les détails et les frais à prévoir!

Détails de la propriété

Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Superficie habitable 523 PC
Dimension du terrain 0x0
Superficie du terrain N/A
Dimensions du bâtiment
Zonage Résidentiel
Année de construction 1970
Reprise de finance Non

Description des pièces

Niveau Pièces Planchers Détails
6 Hall d'entrée/Vestibule Plancher flottant 4.3x3.5 P
6 Salon Plancher flottant 15.9x11 P
6 Cuisine Céramique 7.10x5.6 P
6 Salle à manger Céramique 7.8x8 P
6 Chambre à coucher Plancher flottant 12.6x10.6 P
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6 Salle de bains Céramique 8x4.11 P

Caractéristiques

Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Mode de chauffage Eau chaude
Services disponibles Aires communes
Facilité d'accès Ascenseur
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Services disponibles Chute à déchets
Services disponibles
Services disponibles Piscine extérieure
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Balcon privé
Équipement disponible Climatiseur mural
Équipement disponible Interphone
Garage Chauffé
Garage Intégré
Garage Simple largeur
Piscine Autre
Au sel
Piscine Chauffée
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Revêtements Brique
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Coulissante
Zonage Résidentiel

Taxes et frais

Taxes municipales 1 591 $ (2025)
Taxes scolaires 120 $ (2025)
Frais de copropriété 6 468 $
Total 8 179 $

Addenda

Le condo est situé au centre ville de Saint Lambert, à proximité de ses boutiques raffinées, cafés chaleureux, restaurants, marchés et services.
À deux minutes à pied du IGA. Un quartier élégant, verdoyant et sécuritaire, où tout se fait à pied, offrant un style de vie unique alliant charme, confort et convivialité. Immeuble calme et sécuritaire, doté d’un système de caméras de surveillance.
Stationnement intérieur (SS2 #3) avec possibilité d’installer une borne de recharge pour voiture électrique. Accès à une cour arrière avec table de pique nique, ainsi qu’à une piscine extérieure chauffée au sel.
Balcon extérieur très grand, couvrant toute la largeur de l’unité. L’unité offre une vue panoramique exceptionnelle surMontréal, le fleuve, le pont Jacques Cartier ainsi que les feux d’artifice.
Espace de rangement au sous sol (SS2 #B09).Entrée laveuse sécheuse dans l’unité, plus buanderie au sous sol en cas de besoin. Chute à déchet à toutes les étages et espace de rangement commun pour les vélos et pneus (SS2).
Immeuble doté d’ascenseurs, de rampes d’accès pour personnes à mobilité réduite et de portes avec mécanismeautomatique. Une clé magnétique permet d’ouvrir la porte de l’immeuble ainsi que le garage intérieur. Animaux domestiquespermis (chien de maximum 20lbs). Location permise (minimum 1 an)
À une minute de la piste cyclable de la RouteVerte, longeant le fleuve Saint Laurent et offrant un accès privilégié à deskilomètres de balades et d’activités de plein air.
Autobus à proximité : 1 6 13 15 55.À quelques pas de la Gare Saint Lambert.À 6 minutes en voiture du pont Jacques Cartier.À 11 minutes en voiture du tunnel Louis Hippolyte Lafontaine.À 5 minutes en voiture du pont Victoria.
Les travaux visés sont :- Infrastructures (stationnements)- Structure et enveloppe (façades et balcons)- Aménagements intérieurs- Services- Équipement et ameublement- Constructions spéciales (piscine)- Terrain (aménagement d’emplacement)

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