Magnifique duplex situé à Brossard. L’unité du haut est présentement louée. Vous pourriez occuper l’unité sur deux étages, soit celle du rez-de-chaussée et sous-sol. Le 6105 offre 6 chambres à coucher avec 2 salles de bain avec laveuse et sécheuse, une salle d’eau, 2 cuisines, un salon et une salle familiale avec un grand garage pouvant rentrer deux voitures en tandem. L’unité 6107 du haut est un 4 1/2 présentement loué qui offre un balcon et une magnifique terrasse donnant vue sur la cour arrière. Le duplex a été rénové dans l’optique de le convertir éventuellement en triplex avec les autorisations de la ville. Ne manquez pas votre chance!
Détails de la propriété
| Type de bâtiment |
Détaché (Isolé) |
| Superficie habitable |
N/A |
| Dimension du terrain |
75x90 P |
| Superficie du terrain |
6747 PC |
| Dimensions du bâtiment |
34x40 P |
| Zonage |
Résidentiel |
| Année de construction |
1957 |
| Reprise de finance |
Non |
Description des pièces
| Niveau |
Pièces |
Planchers |
Détails |
| 1er niveau/RDC |
Salon |
Bois |
15.2x10.6 P |
| 1er niveau/RDC |
Cuisine |
Céramique |
13.6x11.9 P |
| 1er niveau/RDC |
Salle de bains |
Céramique |
9.3x4.7 P |
| 1er niveau/RDC |
Chambre à coucher principale |
Bois |
13.2x11.2 P |
| 1er niveau/RDC |
Chambre à coucher |
Plancher flottant |
12x9.9 P |
| + Afficher plus |
| 1er niveau/RDC |
Chambre à coucher |
Plancher flottant |
10x9.9 P |
| 1er niveau/RDC |
Chambre à coucher |
Plancher flottant |
9x8.6 P |
| 1er niveau/RDC |
Salle d'eau |
Céramique |
4.8x3.3 P |
| Sous-sol |
Salon |
Plancher flottant |
16.4x11.2 P |
| Sous-sol |
Cuisine |
Céramique |
14.8x8.4 P |
| Sous-sol |
Chambre à coucher principale |
Plancher flottant |
13.9x12.7 P |
| Sous-sol |
Chambre à coucher |
Plancher flottant |
11.8x6.7 P |
| Sous-sol |
Salle de bains |
Céramique |
9.5x6.3 P |
Caractéristiques
| Allée |
Double largeur ou plus |
| Allée |
Pavé uni |
| Aménagement du terrain |
Patio |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| + Afficher plus |
| Approvisionnement en eau |
Avec compteur d'eau |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Échangeur d'air |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Attaché |
| Garage |
Double largeur ou plus |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide |
| Proximité |
Cegep |
| Proximité |
Garderie/CPE |
| Proximité |
Golf |
| Proximité |
Hôpital |
| Proximité |
Parc-espace vert |
| Proximité |
Piste cyclable |
| Proximité |
École primaire |
| Proximité |
Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Proximité |
École secondaire |
| Proximité |
Transport en commun |
| Proximité |
Université |
| Revêtements |
Aluminium |
| Revêtements |
Brique |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Sous-sol |
6 pieds et plus |
| Sous-sol |
Totalement aménagé |
| Stationnement (total) |
Extérieur |
| Stationnement (total) |
Au garage |
| Système d'égouts |
Municipal |
| Aménagement du terrain |
Clôturé |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
| Zonage |
Résidentiel |
| Garage |
Tandem |
Taxes et frais
| Taxes municipales |
4 015 $ (2024) |
| Taxes scolaires |
596 $ (2024) |
| Total |
4 611 $ |
Addenda
Découvrez ce magnifique duplex rénové au goût du jour, situé à Brossard. Ce bijou immobilier est une opportunité unique pour les familles à la recherche d’un espace de vie spacieux et confortable, ou pour les investisseurs avisés.
Le 6105 vous offre le rez-de-chaussée ainsi que le sous-sol. Il y a 6 chambres à coucher, dont 4 à l’étage et 2 au sous-sol. Une belle cuisine rénovée au goût du jour avec un immense îlot pour accueillir vos proches lors des soupers. Un salon, une salle d’eau et une salle de bain avec laveuse et sécheuse au rez-de-chaussée. Le sous-sol est complètement équipé pour un bachelor ou accueillir vos parents. Une cuisine complète, une salle de bain avec laveuse et sécheuse, un salon et 2 chambres à coucher.
Le 6107 est un 4 1/2 avec 1 balcon et une immense terrasse pour profiter pleinement du soleil lors des belles journées. Cette unité est présentement louée par des très bons locataires.
Plusieurs rénovations ont été faites en fonction que ce duplex devienne possiblement un triplex éventuellement.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un duplex rénové avec soin, offrant un espace de vie exceptionnel et des possibilités infinies. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui!
