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Charmant plain-pied situé sur la rue Pradier à Brossard, offrant un espace de vie chaleureux et bien pensé. Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher, une aire ouverte regroupant la cuisine, une grande salle à manger et le salon, agrémenté d’un poêle à bois. Une salle de bain complète complète l’étage. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale, un mur de rangement, ainsi qu’une salle d’eau avec espace laveuse-sécheuse, avec possibilité d’y aménager une troisième chambre. Superbe cour arrière avec piscine creusée, idéale pour profiter de l’été.

Détails de la propriété

Type de bâtimentDétaché (Isolé)
Superficie habitableN/A
Dimension du terrain56x90 P
Superficie du terrain5085 PC
Dimensions du bâtiment40x24 P
ZonageRésidentiel
Année de construction1972
Reprise de financeNon

Description des pièces

NiveauPiècesPlanchersDétails
1er niveau/RDCSalonBois18x11.1 P
1er niveau/RDCCuisineCéramique11.1x9.1 P
1er niveau/RDCSalle à mangerBois15.1x11.1 P
1er niveau/RDCChambre à coucher principaleBois14x11 P
1er niveau/RDCChambre à coucherBois11x8.1 P
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1er niveau/RDCSalle de bainsCéramique8x4.1 P
Sous-solSalle familialePlancher flottant34x19.1 P
Sous-solSalle de lavagePlancher flottant15.1x14 P

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Appareils en locationChauffe-eau
Mode de chauffageAir soufflé
Approvisionnement en eauMunicipalité
Approvisionnement en eauAvec compteur d'eau
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Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
Équipement disponibleBorne de recharge - niveau 2
Équipement disponibleThermopompe centrale
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
PiscineChauffée
PiscineCreusée
ProximitéAutoroute/Voie rapide
ProximitéParc-espace vert
ProximitéPiste cyclable
ProximitéÉcole primaire
ProximitéRéseau Express Métropolitain (REM)
ProximitéÉcole secondaire
ProximitéTransport en commun
RevêtementsPierre de béton
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus
Sous-solTotalement aménagé
Stationnement (total)Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
Aménagement du terrainClôturé
Aménagement du terrainPaysager
Type de fenêtreGuillotine
Type de fenêtreManivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
ZonageRésidentiel

Taxes et frais

Total 0 $

Addenda

Plain-pied clé en main situé sur la rue Pradier à Brossard, à quelques pas du parc Prince-Philip. Ce parc offre une aire de jeux pour les enfants ainsi qu’un terrain de pétanque pour les adultes, parfait pour profiter du quartier en toute saison. La propriété est également située à distance de marche du REM station Panama et bénéficie d’un accès rapide aux grands axes routiers.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher, une aire ouverte regroupant la cuisine, une grande salle à manger et le salon, agrémentée d’un poêle à bois créant une ambiance chaleureuse, ainsi qu’une salle de bain complète.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale, un mur complet de rangement, ainsi qu’une salle d’eau intégrant la salle de lavage, avec possibilité d’y aménager une troisième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, la cour arrière intime avec piscine creusée constitue un espace idéal pour profiter pleinement de l’été.
La maison a été très bien entretenue au fil des ans et se trouve à proximité de toutes les commodités du quartier, dont Mail Champlain, un gym tel que Nautilus, commerces, services et transports.
Travaux effectués :
-Remplacement de la clôture en façade (2025)-Escalier avant en époxy (vers 2024)-Conversion du système de chauffage à l’électricité (2021)-Remplacement de la toiture (2017)-Remplacement de la porte principale (2016)-Remplacement du panneau électrique 150 A pour 200 A (2015)-Ré-isolation des murs du rez-de-chaussée et du sous-sol (+/- 2000)-Autres travaux d’entretien au fils des ans

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