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Superbe maison canadienne rénovée au goût moderne et épuré au coeur de Brossard! Le rez-de-chaussée offre un salon chaleureux avec foyer au bois, un coin dînette et une vaste salle à manger (convertible en chambre pour accueillir un parent ou une personne à mobilité réduite). À l’étage, 4 chambres à coucher et une salle de bain. Le sous-sol propose une grande salle de lavage, espace bureau/atelier et salle familiale. Cour arrière intime bordée de haies avec piscine creusée et chauffé, balcon vitré et grand terrain. À pied des écoles Charles-Bruneau et Antoine-Brossard, près du complexe aquatique, aréna et à 10 min du REM et Dix30!

Détails de la propriété

Type de bâtimentDétaché (Isolé)
Superficie habitableN/A
Dimension du terrain59x100 P
Superficie du terrain5900 PC
Dimensions du bâtiment26x43 P
ZonageRésidentiel
Année de construction1977
Reprise de financeNon

Description des pièces

NiveauPiècesPlanchersDétails
1er niveau/RDCSalonPlancher flottant13.2x12.9 P
1er niveau/RDCCuisinePlancher flottant12.2x11.2 P
1er niveau/RDCSalle à mangerPlancher flottant11.1x10.9 P
1er niveau/RDCSalle familialePlancher flottant13.5x9.5 P
1er niveau/RDCSalle de bainsCéramique7.2x5.10 P
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2ième étageChambre à coucher principalePlancher flottant14.11x11.5 P
2ième étageChambre à coucherPlancher flottant13x11.3 P
2ième étageChambre à coucherPlancher flottant11.4x9.5 P
2ième étageChambre à coucherPlancher flottant11.6x8.7 P
Sous-solSalle familialeBois16.3x15.5 P
Sous-solSalle de jeuxPlancher flottant18.6x9.1 P
Sous-solSalle de lavagePlancher flottant15.10x7.10 P
Sous-solRangement9.2x5.3 P

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Mode de chauffageAir soufflé
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Approvisionnement en eauAvec compteur d'eau
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Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleAutre
Climateur central à l'étage
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
GarageAttaché
GarageSimple largeur
PiscineCreusée
ProximitéAutoroute/Voie rapide
ProximitéParc-espace vert
ProximitéPiste cyclable
ProximitéÉcole primaire
ProximitéRéseau Express Métropolitain (REM)
ProximitéÉcole secondaire
ProximitéTransport en commun
RevêtementsBrique
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus
Sous-solTotalement aménagé
Stationnement (total)Extérieur
Stationnement (total)Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
Aménagement du terrainPaysager
Type de fenêtreCoulissante
Type de fenêtreManivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
ZonageRésidentiel
PiscineChauffée

Taxes et frais

Taxes municipales 3 174 $ (2025)
Taxes scolaires 492 $ (2025)
Total 3 666 $

Addenda

Découvrez cette magnifique maison canadienne entièrement rénovée au style moderne et épuré, située dans un secteur recherché de Brossard.
Le rez-de-chaussée lumineux propose un salon accueillant avec foyer au bois, un coin dînette convivial et une vaste salle à manger, facilement convertible en chambre additionnelle pour accueillir un proche ou répondre aux besoins d’une personne à mobilité réduite. On y retrouve également une salle de bain avec douche.
À l’étage, vous profiterez de 4 chambres confortables et d’une salle de bain pratique pour la famille. Le sous-sol offre une grande salle de lavage, un espace parfait pour bureau ou atelier, ainsi qu’une spacieuse salle familiale.
À l’extérieur, la cour arrière vous charmera : grande piscine creusée, balcon avec rampe en verre et un vaste terrain intime bordé de haies de cèdres pour plus de tranquillité.
Idéalement située, la propriété est à distance de marche de l’école primaire Charles-Bruneau et de l’école secondaire Antoine-Brossard, ainsi que du complexe aquatique et de l’aréna. En voiture, vous rejoignez le REM Brossard et le Quartier DIX30 en seulement 10 minutes.
Une propriété clé en main offrant confort, style et emplacement exceptionnel!

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