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Située au 3650 Place Octave, à deux pas du parc Olympia, cette maison vous séduira par son spectaculaire rez-de-chaussée. Cuisine sur mesure haut de gamme avec comptoir en dekton, salle à manger et salon à aire ouverte sous plafond cathédrale avec quatre puits de lumière et foyer au gaz. Salle familiale polyvalente, salle de lavage indépendante et salle d’eau. Trois chambres à l’étage, salle de bain modernisée. Sous-sol aménagé avec salle familiale, 4e chambre et 2e salle de bain. Cour intime avec piscine creusée, terrasse et gazebo. Maison lumineuse, unique, idéale pour la famille, avec possibilité de bâtir au-dessus du garage.

Détails de la propriété

Type de bâtimentDétaché (Isolé)
Superficie habitableN/A
Dimension du terrain38x123 P
Superficie du terrain8617 PC
Dimensions du bâtiment69x29 P
ZonageRésidentiel
Année de construction1980
Reprise de financeNon

Description des pièces

NiveauPiècesPlanchersDétails
1er niveau/RDCSalonBois20x14.2 P
1er niveau/RDCCuisineBois23.8x10.3 P
1er niveau/RDCSalle à mangerBois15x11.6 P
1er niveau/RDCSalle familialeCéramique21x10.7 P
1er niveau/RDCSalle d'eauCéramique7.2x5.8 P
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1er niveau/RDCSalle de lavageCéramique10.9x7.3 P
2ième étageChambre à coucher principaleBois13.2x10.10 P
2ième étageChambre à coucherBois9.8x9.4 P
2ième étageChambre à coucherBois10.9x10.3 P
2ième étageSalle de bainsCéramique8x7 P
Sous-solSalle familialeBois19.7x11 P
Sous-solSalle de jeuxBois22x10 P
Sous-solChambre à coucherPlancher flottant19.4x13.8 P
Sous-solRangementCéramique10.6x7.5 P
Sous-solAtelierBéton10.7x12 P
Sous-solSalle de bainsCéramique10.5x6 P

Caractéristiques

AlléePavé uni
Mode de chauffageAir soufflé
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Approvisionnement en eauAvec compteur d'eau
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Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleThermopompe centrale
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au gaz
GarageAttaché
GarageSimple largeur
PiscineCreusée
ProximitéAutoroute/Voie rapide
ProximitéParc-espace vert
ProximitéPiste cyclable
ProximitéÉcole primaire
ProximitéRéseau Express Métropolitain (REM)
ProximitéÉcole secondaire
ProximitéTransport en commun
RevêtementsAluminium
RevêtementsBrique
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus
Sous-solTotalement aménagé
Stationnement (total)Extérieur
Stationnement (total)Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Aménagement du terrainClôturé
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
Aménagement du terrainPaysager
Type de fenêtreManivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
ZonageRésidentiel

Taxes et frais

Taxes municipales 3 936 $ (2025)
Taxes scolaires 627 $ (2025)
Total 4 563 $

Addenda

Située au 3650 Place Octave, à quelques pas du parc Olympia, cette propriété saura vous charmer dès les premières secondes, notamment grâce à son rez-de-chaussée spectaculaire.
Vous y découvrirez une cuisine sur-mesure d’une qualité exceptionnelle avec un comptoir en dekton, un élément rare sur le marché. À aire ouverte, la grande salle à manger et le salon profitent d’un plafond cathédrale rehaussé de quatre puits de lumière ainsi que d’une porte donnant accès à l’extérieur. Un foyer au gaz complète l’espace, créant une ambiance chaleureuse et invitante.
Toujours au rez-de-chaussée se trouvent une salle familiale polyvalente pouvant servir de bureau, une salle de lavage indépendante ainsi qu’une salle d’eau.
À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain entièrement modernisée. Toutes les chambres ont été ré-isolées avec des panneaux insonorisants pour un confort optimal.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale, une quatrième chambre spacieuse, un grand espace de rangement, ainsi qu’une deuxième salle de bain avec douche.
À l’extérieur, vous serez conquis par la magnifique cour arrière, un véritable havre de paix soigneusement aménagé avec plusieurs variétés de fleurs et une belle piscine creusée. Une grande terrasse en bois au sol, surmontée d’un gazebo, offre l’espace idéal pour recevoir, relaxer ou profiter pleinement des belles journées d’été.
Une maison unique, lumineuse et pensée pour une vie familiale agréable et fonctionnelle.

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