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Découvrez ce magnifique cottage familial au 1315 place Sagan, dans un croissant paisible de Brossard, face à un îlot de verdure. Cette maison spacieuse offre 4 grandes chambres à l’étage, dont une chambre des maîtres avec salle de bain attenante, plus une deuxième salle de bain complète. Le rez-de-chaussée comprend une vaste salle familiale avec foyer en pierre, une belle salle à manger et un salon. Pratique, l’entrée indépendante près du garage sert de mud room. Le terrain aménagé de haies et arbres matures assure intimité. Proche écoles, parcs, pistes cyclables, REM et axes routiers, c’est un emplacement idéal. Contactez-moi pour visiter!

Détails de la propriété

Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Superficie habitable N/A
Dimension du terrain 60x100 P
Superficie du terrain 6000 PC
Dimensions du bâtiment 29x42 P
Zonage Résidentiel
Année de construction 1977
Reprise de finance Non

Description des pièces

Niveau Pièces Planchers Détails
1er niveau/RDC Hall d'entrée/Vestibule Céramique 12x12 P
1er niveau/RDC Salon Parqueterie 15x11.2 P
1er niveau/RDC Cuisine Céramique 14.9x10.6 P
1er niveau/RDC Salle à manger Parqueterie 11.9x11.2 P
1er niveau/RDC Salle familiale Céramique 15x11.4 P
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1er niveau/RDC Salle d'eau Céramique 6.4x2.9 P
1er niveau/RDC Salle de lavage 6.10x5.1 P
1er niveau/RDC Autre 8.6x5.7 P
2ième étage Chambre à coucher principale 14.5x11.9 P
2ième étage Salle de bains Céramique 7.7x5.4 P
2ième étage Chambre à coucher 17x10.8 P
2ième étage Chambre à coucher 17x11 P
2ième étage Chambre à coucher 11.9x9.8 P
2ième étage Salle de bains Céramique 7.6x6.2 P
Sous-sol Salle familiale 26.3x10.5 P
Sous-sol Rangement 12.5x7 P
Sous-sol Rangement 12.5x19 P
Sous-sol Autre 12.5x19 P

Caractéristiques

Allée Asphalte
Appareils en location Chauffe-eau
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
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Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Porte de garage électrique
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé
Garage Intégré
Garage Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Cegep
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Revêtements Pierre
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Non aménagé
Stationnement (total) Extérieur
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Coulissante
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Taxes et frais

Taxes municipales 3 266 $ (2025)
Taxes scolaires 506 $ (2025)
Total 3 772 $

Addenda

Découvrez ce magnifique cottage familial situé au 1315 place Sagan, dans un croissant paisible de Brossard, face à un charmant îlot de verdure. Cette maison spacieuse et chaleureuse offre tout le confort dont vous rêvez: quatre grandes chambres à l’étage, dont une chambre des maîtres avec salle de bain attenante, ainsi qu’une deuxième salle de bain complète pour toute la famille. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste salle familiale dotée d’un foyer en pierre, parfaite pour créer des moments inoubliables en famille ou entre amis, ainsi qu’une belle salle à manger s’ouvrant sur le salon à l’avant idéale pour recevoir vos invités dans une ambiance conviviale.
Pratique et fonctionnelle, la maison dispose d’une entrée indépendante adjacente au garage pouvant servir de mud room, un espace parfait pour ranger les manteaux, les chaussures ou l’équipement sportif, idéal pour les familles actives. Le terrain, joliment aménagé avec des haies de cèdres et des arbres matures, vous offre un cadre intime et verdoyant pour profiter pleinement de l’extérieur.
Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d’un emplacement de choix à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, des pistes cyclables, ainsi que des transports en commun, incluant le REM, et des principaux axes routiers. Vous profiterez ainsi d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la ville et à ses commodités.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un foyer accueillant, fonctionnel et idéalement situé.
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