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Cette belle propriété à paliers multiples vous offre, 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et la salle familiale. Grand salon lumineux au rez-de-chaussée, sous-sol avec vaste salle familiale et possibilité d’une 4e chambre. Porte-patio donnant sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Située près des écoles, parcs et services. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-moi pour une visite!

Détails de la propriété

Type de bâtimentDétaché (Isolé)
Superficie habitableN/A
Dimension du terrain52x102 P
Superficie du terrain5307 PC
Dimensions du bâtiment33x37 P
ZonageRésidentiel
Année de construction1984
Reprise de financeNon

Description des pièces

NiveauPiècesPlanchersDétails
1er niveau/RDCHall d'entrée/VestibuleCéramique5.7x4.4 P
1er niveau/RDCSalonBois17.1x14.2 P
1er niveau/RDCCuisineBois10.6x8.5 P
1er niveau/RDCSalle à mangerLinoléum11.4x11.2 P
Rez-de-jardinSalle familialeBois15.1x14.10 P
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Rez-de-jardinSalle de bainsCéramique10.8x6.4 P
2ième étageChambre à coucher principaleBois15.5x12.4 P
2ième étageChambre à coucher12.8x10.3 P
2ième étageChambre à coucherBois15.5x11.3 P
2ième étageSalle de bainsCéramique11.6x6.5 P
Sous-solSalle familialePlancher flottant17.2x16.5 P
Sous-solBureau à domicile13.3x12.7 P
Sous-solRangement31x14.7 P

Caractéristiques

AlléePavé uni
ArmoiresBois
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Approvisionnement en eauAvec compteur d'eau
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Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleThermopompe murale
FondationBéton coulé
ProximitéAutoroute/Voie rapide
ProximitéParc-espace vert
ProximitéPiste cyclable
ProximitéÉcole primaire
ProximitéÉcole secondaire
ProximitéTransport en commun
RevêtementsBrique
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus
Sous-solTotalement aménagé
Stationnement (total)Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
Aménagement du terrainClôturé
Aménagement du terrainPaysager
Type de fenêtreCoulissante
Type de fenêtreManivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
ZonageRésidentiel

Taxes et frais

Taxes municipales 2 853 $ (2025)
Taxes scolaires 435 $ (2025)
Total 3 288 $

Addenda

Bienvenue au 1965 rue Toscanini, où le confort et l’élégance se rencontrent dans cette magnifique maison à paliers multiples. Nichée dans un quartier recherché de Brossard, cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche d’un espace à la fois accueillant et fonctionnel.
La cuisine, conviviale et moderne, s’ouvre sur la salle à manger et la salle familiale, créant un espace idéal pour les repas en famille et les soirées entre amis. Imaginez-vous réunis autour de la table, partageant d’innombrables souvenirs dans cette ambiance chaleureuse.
Le grand salon supplémentaire au rez-de-chaussée vous offre un espace polyvalent pour vos besoins, que ce soit pour un salon formel ou une aire de jeux pour les enfants. Cette pièce lumineuse et accueillante sera le lieu parfait pour se détendre après une longue journée.
Le sous-sol spacieux comprend une grande salle familiale, où des moments inoubliables en famille et entre amis peuvent être créés. De plus, la possibilité d’aménager une quatrième chambre offre encore plus de flexibilité pour s’adapter à vos besoins.
Laissez-vous séduire par la porte patio qui s’ouvre directement sur le jardin. Cet accès direct est parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, organiser des barbecues estivaux ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant.
Située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des parcs et des transports en commun, cette maison est stratégiquement placée pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette belle propriété qui saura répondre à tous vos besoins. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier votre visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Votre nouveau chez-vous vous attend au 1965 rue Toscanini à Brossard !Cette maison dispose de trois chambres à coucher spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau à domicile. Les deux salles de bains, bien pensées, garantissent un confort optimal pour tous les membres du foyer.

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