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Magnifique maison à Brossard, à deux pas de l’école secondaire Lucille-Teasdale. Elle comprend 3 chambres à l’étage, dont une suite parentale avec salle de bain, et 2 salles de bains complètes. La mezzanine peut être convertie en 4e chambre. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec foyer au bois, une grande cuisine avec coin repas et accès à une seconde terrasse. Le sous-sol offre une salle familiale, un atelier et une grande salle de rangement, avec possibilité d’ajouter une chambre. La cour arrière est un véritable oasis avec piscine creusée, terrasse en bois et espace vert. Une maison à visiter rapidement!

Détails de la propriété

Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Superficie habitable N/A
Dimension du terrain 70x100 P
Superficie du terrain 7086 PC
Dimensions du bâtiment 31x57 P
Zonage Résidentiel
Année de construction 1981
Reprise de finance Non

Description des pièces

Niveau Pièces Planchers Détails
1er niveau/RDC Hall d'entrée/Vestibule Céramique 12.6x9 P
1er niveau/RDC Salon Bois 17.6x12.5 P
1er niveau/RDC Cuisine Céramique 12x10.3 P
1er niveau/RDC Coin repas Céramique 11x8 P
1er niveau/RDC Salle à manger Bois 12.5x11.5 P
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1er niveau/RDC Salle familiale Bois 17.5x10.5 P
1er niveau/RDC Salle d'eau Céramique 6.9x2.9 P
1er niveau/RDC Salle de lavage Céramique 9.6x7.9 P
2ième étage Mezzanine Tapis 11.6x10 P
2ième étage Chambre à coucher principale Plancher flottant 21.3x11.9 P
2ième étage Penderie (Walk-in) Plancher flottant 8x4.10 P
2ième étage Salle de bains Céramique 9.4x7.10 P
2ième étage Chambre à coucher Bois 12x11.6 P
2ième étage Chambre à coucher Plancher flottant 15.4x12 P
2ième étage Salle de bains Céramique 7.9x7.1 P
Sous-sol Salle familiale Plancher flottant 28.7x17.9 P
Sous-sol Chambre à coucher 10.4x9.8 P
Sous-sol Atelier 22.8x10 P

Caractéristiques

Allée Asphalte
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau
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Énergie pour le chauffage Électricité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central
Équipement disponible Porte de garage électrique
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché
Garage Chauffé
Garage Double largeur ou plus
Piscine Chauffée
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Cegep
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Revêtements Aluminium
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Taxes et frais

Taxes municipales 3 669 $ (2025)
Taxes scolaires 568 $ (2025)
Total 4 237 $

Addenda

Bienvenue au 8385 boul. Pelletier, Brossard — Un véritable coup de coeur familial!
Située à quelques pas de l’école secondaire Lucille-Teasdale, cette propriété unique vous offre tout ce dont une famille peut rêver.
À l’étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une superbe suite parentale avec salle de bain privée. La mezzanine, baignée de lumière, peut facilement être transformée en une quatrième chambre selon vos besoins. Deux salles de bains complètes ajoutent à la fonctionnalité de la maison.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous charmer par un salon chaleureux doté d’un foyer au bois en brique, parfait pour vos soirées d’hiver. La salle familiale s’ouvre élégamment sur la salle à manger, créant un espace convivial pour recevoir vos proches. La grande cuisine, avec son coin repas, offre un accès direct à une seconde terrasse, idéale pour profiter des belles journées d’été.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, facilement divisible pour créer une chambre supplémentaire, un atelier pour vos projets et une grande salle de rangement.
À l’extérieur, la cour est un véritable oasis : une grande piscine creusée, une magnifique terrasse en bois et un espace vert invitent à la détente et aux moments inoubliables en famille.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison aussi complète, chaleureuse et bien située. Venez la visiter et laissez-vous séduire!

Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier votre visite! Votre nouvelle vie commence ici.

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