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Charmant condo lumineux de 2 chambres situé au rez-de-chaussé avec balcon privée et stationnement intérieur inclus. La cuisine moderne, rénové en 2011, offre des comptoirs en granit et la 2ème chambre est équipée d’un lit escamotable, idéal pour optimiser l’espace. Plusieurs rénovations d’effectuées depuis 2011. Une porte depuis la salle à manger mène directement au balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L’immeuble est sécuritaire et bien entretenu, avec piscine chauffée à l’eau salée et un vastes espaces verts. Emplacement de choix, à proximité des ponts, du golf « Le Country Club de Montréal », de la marina et des pistes cyclables.

Détails de la propriété

Type de bâtimentDétaché (Isolé)
Superficie habitable1085 PC
Dimension du terrain0x0
Superficie du terrainN/A
Dimensions du bâtiment
ZonageRésidentiel
Année de construction1980
Reprise de financeNon

Description des pièces

NiveauPiècesPlanchersDétails
1er niveau/RDCSalonBois16.8x10.10 P
1er niveau/RDCCuisineBois12x7.7 P
1er niveau/RDCSalle à mangerBois14.3x8.4 P
1er niveau/RDCChambre à coucher principaleBois18.7x10.9 P
1er niveau/RDCSalle de bainsCéramique8.8x4.8 P
+ Afficher plus
1er niveau/RDCChambre à coucherBois13.2x8.9 P
1er niveau/RDCSalle de bainsCéramique7.7x4.9 P

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Restrictions/PermissionsAnimaux permis
ArmoiresPolyester
Mode de chauffagePlinthes électriques
Facilité d'accèsAscenseur
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Approvisionnement en eauMunicipalité
Approvisionnement en eauAvec compteur d'eau
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponiblePorte de garage électrique
Équipement disponibleThermopompe murale
GarageSimple largeur
PiscineChauffée
PiscineCreusée
ProximitéAutoroute/Voie rapide
ProximitéCegep
ProximitéGarderie/CPE
ProximitéGolf
ProximitéParc-espace vert
ProximitéPiste cyclable
ProximitéÉcole primaire
ProximitéÉcole secondaire
ProximitéSki de fond
ProximitéTransport en commun
RevêtementsBrique
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
Stationnement (total)Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Aménagement du terrainPaysager
VuePanoramique
ZonageRésidentiel

Taxes et frais

Taxes municipales 2 323 $ (2025)
Taxes scolaires 196 $ (2025)
Frais de copropriété 5 460 $
Total 7 979 $

Addenda

Découvrez ce condo de 2 chambres situé au rez-de-chaussée ans un immeuble paisible et bien géré, au coeur d’un secteur recherché de Saint-Lambert.
L’immeuble a bénéficié de nombreuses améliorations majeures au fil des ans, incluant :
Réfection de la toiture (2007).
Installation de fenêtres à triple vitrage (2008).
Remplacement des portes donnant sur les balcons (2008).
Travaux sur l’entrée du garage souterrain (2010).
Mise à niveau complète des ascenseurs (mai 2011).
Modernisation du système de plomberie (2012).
Nouveau système d’interphone avec caméra de sécurité.
Travaux sur les façades réalisés en 2013 et 2014.
Infrastructures et commodités de qualité :
Piscine extérieure chauffée au sel, entourée d’un grand espace vert aménagé.
Aires de détente comprenant chaises longues, parasols et ensembles de patio.
Grand jardin agrémenté de bancs et de tables pour pique-niquer.
Garage intérieur muni d’un espace pour verrouiller les vélos et d’un poste de lavage à pression pour les voitures.
Entrées sécurisées en tout temps, avec interphone moderne et surveillance par caméra.
Espace de rangement attribué à chaque unité dans une salle dédiée.
Conciergerie sur place, assurant l’entretien et la tranquillité des lieux.
Rénovations et améliorations:
-Nouvelle thermopompe mural 2023-Les planchers de bois francs 2011-Les armoires de cuisine 2011-La rénovation de salle salle de bain 2011 et nouveau bain Safe Step 2021.
Stationnement #15Rangement #115
Emplacement idéal :
À quelques minutes des trois ponts menant à Montréal.
À proximité de la marina, du golf, des pistes cyclables et d’un parc municipal situé à l’avant de l’immeuble.
Environnement calme, verdoyant et sécuritaire.
Ce condo offre un cadre de vie confortable, pratique et serein, parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature, tout en restant près de tous les services.

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