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Charmante propriété dans un quartier paisible. Ce cottage accueillant offre 3 chambre à l’étage et 1 au sous-sol, aménagé avec une grande salle familiale. La salle familiale du rez-de-chaussée est muni d’un foyer au gaz, parfait pour des soirées relaxantes. De belles portes françaises embellissent la salle à manger et le salon, créant des espaces lumineux et accueillants. La cuisine fonctionnelle possède un comptoir-lunch pratique pour les repas décontractés. À l’étage, la salle bain rénovée offre 2 lavabos, un bain thérapeutique et une grande douche en verre. Profitez d’un confort dans le lumineux solarium 3 saisons et d’une cour sublime.

Détails de la propriété

Type de bâtimentDétaché (Isolé)
Superficie habitableN/A
Dimension du terrain50x107 P
Superficie du terrain6147 PC
Dimensions du bâtiment36x37 P
ZonageRésidentiel
Année de construction1991
Reprise de financeNon

Description des pièces

NiveauPiècesPlanchersDétails
1er niveau/RDCHall d'entrée/VestibuleCéramique6.3x5 P
1er niveau/RDCSalonBois16.5x11.8 P
1er niveau/RDCCuisineCéramique14.8x13.3 P
1er niveau/RDCSalle à mangerBois12.4x11.8 P
1er niveau/RDCSalle familialeBois15.1x12.2 P
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1er niveau/RDCSolarium/VerrièrePlancher flottant11.9x9 P
1er niveau/RDCSalle d'eauCéramique8.1x5.1 P
2ième étageChambre à coucher principaleParqueterie19.5x17.6 P
2ième étageChambre à coucherParqueterie12.2x10.6 P
2ième étageChambre à coucherParqueterie10.6x10.3 P
2ième étageSalle de bainsCéramique16.8x8.8 P
Sous-solSalle familialePlancher flottant28.7x12 P
Sous-solChambre à coucher12.7x10 P
Sous-solBoudoir10.5x8.4 P
Sous-solAtelierBéton14.9x12.2 P
Sous-solRangementBéton8.6x5.7 P

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainPatio
ArmoiresStratifié
Mode de chauffageAir soufflé
Approvisionnement en eauMunicipalité
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Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
Équipement disponibleÉchangeur d'air
Équipement disponiblePorte de garage électrique
Équipement disponibleSystème d'alarme
Équipement disponibleThermopompe centrale
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au gaz
GarageAttaché
GarageChauffé
GarageSimple largeur
ProximitéAutoroute/Voie rapide
ProximitéCegep
ProximitéGarderie/CPE
ProximitéParc-espace vert
ProximitéPiste cyclable
ProximitéÉcole primaire
ProximitéÉcole secondaire
ProximitéTransport en commun
RevêtementsBrique
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
Sous-sol6 pieds et plus
Sous-solTotalement aménagé
Stationnement (total)Extérieur
Stationnement (total)Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Aménagement du terrainClôturé
Aménagement du terrainPaysager
Type de fenêtreManivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
ZonageRésidentiel

Taxes et frais

Taxes municipales 3 569 $ (2025)
Taxes scolaires 557 $ (2025)
Total 4 126 $

Addenda

Cette maison bien entretenue comprend également un garage simple intégré, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.
Le plan intérieur du rez-de-chaussée crée une circulation naturelle entre les pièces, idéal pour la vie de famille et recevoir des invités. Des détails soignés et des finitions de qualité rehaussent le confort et l’esthétique de la maison.
Située dans un secteur prisé de Brossard, elle bénéficie d’un accès facile aux écoles, parcs, centres commerciaux et transports en commun.
Le solarium offre un refuge paisible baigné de lumière naturelle, parfait pour le café du matin ou la lecture tranquille. Cette propriété allie parfaitement fonctionnalité et charme, faisant d’elle un choix excellent pour une famille recherchant un foyer à la fois chaleureux et spacieux.
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