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Magnifique jumelé neuf (2024) situé dans un secteur en développement de Saint-Hubert, à proximité des services et axes routiers. Offrant 4 chambres à l’étage, cette propriété spacieuse propose des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, assurant une luminosité optimale. Dans la chambre à coucher principale, on y retrouve un grand balcon pour y passer des moments de détente et contempler le coucher de soleil avec votre douce moitié. Grand hall d’entrée avec immense garde-robe et accès direct au garage avec mezzanine. De plus, un parc est prévu dans les plans d’aménagement du quartier, idéal pour les jeunes familles. Construction de qualité!

Détails de la propriété

Type de bâtiment Jumelé
Superficie habitable N/A
Dimension du terrain 32.8x100 P
Superficie du terrain 3288 PC
Dimensions du bâtiment 23x43.5 P
Zonage Résidentiel
Année de construction 2024
Reprise de finance Non

Description des pièces

Niveau Pièces Planchers Détails
1er niveau/RDC Hall d'entrée/Vestibule Céramique 7.3x6.8 P
1er niveau/RDC Salon Bois 12.9x10.3 P
1er niveau/RDC Salle à manger Bois 12x11 P
1er niveau/RDC Cuisine Céramique 11.7x9.1 P
1er niveau/RDC Salle d'eau Céramique 7.7x5.2 P
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2ième étage Chambre à coucher principale Bois 13.6x11.11 P
2ième étage Chambre à coucher Bois 11.6x10.11 P
2ième étage Chambre à coucher Bois 11.6x9.3 P
2ième étage Chambre à coucher Bois 9.10x9.9 P
2ième étage Salle de bains Céramique 11.6x8.2 P
Sous-sol Salle familiale 20.1x11.8 P
Sous-sol Chambre à coucher principale 12.7x9 P
Sous-sol Salle d'eau Céramique 7.4x4.11 P
Sous-sol Rangement 8.9x6.8 P
Sous-sol Rangement 19.2x10.1 P
Sous-sol Chambre à coucher principale 12.7x9 P

Caractéristiques

Allée Non Pavée
Armoires Polyester
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
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Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale
Fondation Béton coulé
Garage Intégré
Garage Simple largeur
Proximité Autre
Promenade St-Bruno
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Proximité École secondaire
Proximité Transport en commun
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement (total) Extérieur
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Taxes et frais

Taxes municipales 914 $ (2025)
Taxes scolaires 460 $ (2024)
Total 1 374 $

Addenda

**Caractéristiques de construction haut de gamme**
-Réalisée par un entrepreneur de renom, classé AA par la GCR, gage de qualité et de fiabilité.
-Isolation de toit ultra-performante R50, surpassant les normes du Code de construction du Québec.
-Drains français de 6 » de diamètre, au-delà des exigences réglementaires (4 »).
-Mezzanine de rangement pratique dans le garage.
-Dalle structurale au garage offrant un vaste espace de rangement supplémentaire sous celui-ci.
-Balcon privé attenant à la chambre principale, parfait pour se détendre.
-Escalier mis en valeur par un éclairage élégant et moderne.
-Systèmes éco énergétiques et domotiques intégrés pour plus d’efficacité et de confort.
-Thermopompes haute performance fonctionnelles jusqu’à -35 °C.
-Système intelligent de détection de fuites et de contrôle de l’entrée d’eau.
-Planchers chauffants en céramique pour un confort absolu.
-Le gazon à l’avant et à l’arrière de la propriété sera aménagé par le propriétaire au courant de l’été 2025.
**Prêt à accueillir un logement au sous-sol**
-Entrée électrique de 320 ampères.
-Services électriques, de plomberie et de ventilation déjà en place.
-Fondation creusée à 12 pieds de profondeur pour une protection optimale contre le gel.
Une propriété alliant confort, luxe et potentiel de revenu supplémentaire.
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