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Maison en rangée d’exception à Brossard, située au bord du fleuve Saint-Laurent! Profitez d’un vaste balcon offrant une vue spectaculaire sur le pont Champlain et la voie maritime. Cette propriété sur trois étages propose une aire ouverte lumineuse, une cuisine moderne, une salle à manger et un salon avec foyer au bois. À l’étage, deux grandes chambres, dont une suite des maîtres avec salle de bains attenante. Rideaux automatisés, salle familiale au sous-sol, garage intégré, terrain privé et accès à un quai partagé. Élégance, confort et emplacement de rêve! Saisissez cette opportunité et contactez-nous sans tarder!

Détails de la propriété

Type de bâtimentEn rangée
Superficie habitable1672 PC
Dimension du terrain22.5x74 P
Superficie du terrain1666 PC
Dimensions du bâtiment22.5x38 P
ZonageRésidentiel
Année de construction1994
Reprise de financeNon

Description des pièces

NiveauPiècesPlanchersDétails
1er niveau/RDCHall d'entrée/VestibuleCéramique6.4x6 P
1er niveau/RDCSalonBois21x14.6 P
1er niveau/RDCCuisineCéramique12.8x11.3 P
1er niveau/RDCSalle à mangerBois14.9x11.5 P
1er niveau/RDCSalle d'eauCéramique6x4 P
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2ième étageChambre à coucher principaleBois18.9x13.7 P
2ième étageChambre à coucherBois18.9x13 P
2ième étageSalle de bainsCéramique9.9x9.8 P
Sous-solSalle familialePlancher flottant20.7x13.7 P
Sous-solSalle de lavageCéramique8.8x5.6 P
Sous-solAtelier10.7x9.4 P

Caractéristiques

ParticularitésAccès à l'eau
Fleuve
ParticularitésBordé à l'eau
Fleuve
ParticularitésEmbarquation moteur permise
AlléeAsphalte
Mode de chauffageAir soufflé
+ Afficher plus
Approvisionnement en eauMunicipalité
Approvisionnement en eauAvec compteur d'eau
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponiblePorte de garage électrique
Équipement disponibleThermopompe centrale
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
GarageChauffé
GarageIntégré
GarageSimple largeur
ParticularitésAucun voisin à l'arrière
ParticularitésCul-de-sac
ProximitéAutoroute/Voie rapide
ProximitéPiste cyclable
ProximitéRéseau Express Métropolitain (REM)
ProximitéTransport en commun
Restrictions/PermissionsLocation court terme non permise
RevêtementsBrique
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus
Sous-solTotalement aménagé
Stationnement (total)Extérieur
Stationnement (total)Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Aménagement du terrainPaysager
Type de fenêtreManivelle
ToitureMembrane élastomère
VueAutre
Coucher du soleil
VueSur l'eau
VuePanoramique
VueSur la ville
ZonageRésidentiel

Taxes et frais

Taxes municipales 3 486 $ (2025)
Taxes scolaires 549 $ (2025)
Frais commun/Loyer de base 3 600 $
Total 7 635 $

Addenda

Maison en rangée d’exception à Brossard, sur le bord du fleuve Saint-Laurent !
Imaginez-vous chaque matin, savourant votre café sur un vaste balcon avec une vue imprenable sur le pont Champlain et le fleuve Saint-Laurent.Cette maison en rangée de trois étages, située entre deux écluses, vous offre un cadre de vie unique et paisible, tout en restant près de tous les services essentiels.
Dès l’entrée, vous serez charmé par l’espace à aire ouverte du rez-de-chaussée, où la cuisine moderne, la salle à manger conviviale et le salon lumineux se côtoient harmonieusement, tout en offrant une vue sur le fleuve.Une salle d’eau pratique complète ce niveau, parfait pour recevoir famille et amis.
À l’étage, deux très grandes chambres à coucher vous attendent, dont une somptueuse suite des maîtres avec salle de bains attenante, offrant intimité et confort.Les rideaux automatisés, présents à plusieurs endroits dans la maison, ajoutent une touche de modernité et de raffinement.Au sous-sol, profitez d’une salle familiale ainsi que d’un espace buanderie.
Le garage intégré facilite votre quotidien, tandis que le terrain privé et l’accès à un quai partagé vous permettent de profiter pleinement de la nature et des activités nautiques.
Cette propriété rare combine élégance et emplacement de rêve.Offrez-vous la qualité de vie que vous méritez, au bord de l’eau, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Brossard.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bijou riverain !

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